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«Consejos para Construir tu Casa con Arquitecto y Constructor».

¿Qué debe contener un Proyecto de Arquitectura?

Es muy importante que el proyecto de arquitectura sea exhaustivo, en cuanto a detallar todos los elementos necesarios para poder cotizar y construir una vivienda. Un proyecto incompleto puede generar problemas durante la construcción, con el consiguiente aumento de plazos y costos de la obra. El proyecto de una vivienda realizado por un arquitecto debería contener a lo menos los siguientes planos y documentos:

Planos Generales de Planta, Cortes y Elevaciones.

Estos son los planos de la vivienda donde se muestra su ubicación en el terreno, la ubicación de piscina, quincho, estacionamientos u otras zonas, y donde se muestra la distribución general interior de los recintos de la vivienda.

Planos de Cielo:

En estos planos se muestran los detalles de los focos o iluminación de la vivienda, así como las materialidades de cielo de los diferentes recintos.

Planos de Techumbre:

Acá se muestra el tipo de techumbre, las pendientes y canaletas para la evacuación de aguas lluvia, los despiches o bajadas de agua lluvia, etc.

Planos de Cocina:

Contienen el detalle de los muebles de cocina, incluyendo su diseño, la materialidad, el tipo de cubierta, los artefactos empotrados que contienen, etc.

Planos de Baños:

Contienen el diseño de los muebles de baño, los artefactos, la ubicación de colgadores, portarrollos, perchas y todos los elementos necesarios para su habilitación.

Planos de Muebles de Baños y Closets:

estos planos contienen el detalle de todos los muebles hechos en obra de la vivienda, y se dibujan incluyendo todos sus detalles, materialidades, terminaciones, tiradores y otros elementos.

Planos de Puertas y Marcos de Puertas:

Se dbujan todas las puertas de la casa, incluyendo sus dimensiones y detalles constructivos de las hojas y de los marcos de las puertas, indicando también su materialidad.

Planos de Ventanas y Puertas Vidriadas:

Se dbujan todas las ventanas y puertas vidriadas de la casa, incluyendo sus dimensiones y detalles constructivos de las hojas y de los marcos de las puertas, indicando también su materialidad.

Planos de Escaleras, Barandas, Pasamanos, Rejas y otros similares:

Se dibujan todos los detalles necesarios para construir las obras, incluyendo el diseño y los materiales a utilizar.

Planos de Obras Exteriores:

Se detallan las terrazas, pavimentos, quinchos, estacionamientos caminos de acceso vehicales o peatonales, muros medianeros y rejas, y todos los elementos exteriores.

Planos de Detalles Constructivos:

Contienen información técnica respecto de las  soluciones constructivas y materialidades de los muros, tabiques, cielos, pisos, guardapolvos, cornizas y todos los elementos de una vivienda. También incluyen detalles de las aislaciones térmicas y acústicas, impermeabilizaciones y otras soluciones técnicas.

Especificaciones Técnicas:

Consiste en un documento donde se detallan todas las partidas de una obra (excavaciones, fundaciones, muros, techumbre, tabiques, pisos, ventanas, puertas, muebles, artefactos, etc.), indicando sus materialidades y otras características técnicas que deben tener.